Giá đất Nông nghiệp của Hoa Kỳ đang Tăng nhờ Doanh thu từ Hàng hóa

7262021-02-12 00:00:00　

Giá trị đất nông nghiệp ở Khu vực Dự trữ Liên bang Thứ Bảy đã tăng 6% vào năm 2020, mức tăng lớn nhất kể từ năm 2012, theo thông tin mới nhất từ AgLetter thuộc Ngân hàng Dự trữ Liên bang Chicago. Khu vực này bao gồm toàn bộ Iowa và hầu hết Illinois, Indiana, Michigan và Wisconsin sản xuất hơn 40% ngô, đậu nành và lợn cho cả nước, đồng thời cũng là nhà sản xuất sữa và trứng lớn. Ngay cả khi tính đến lạm phát, mức tăng hàng năm gần 5%, mức tăng đầu tiên kể từ năm 2013. 

Theo một cuộc khảo sát 137 ngân hàng nông nghiệp, 58% kỳ vọng giá trị đất nông nghiệp sẽ tăng trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 3 năm 2021 và 42% kỳ vọng giá trị này sẽ ổn định. Không ai mong đợi giá trị sẽ giảm. Một trong những lý do chính khiến giá trị đất canh tác tăng trong năm ngoái, bên cạnh lãi suất giảm, là doanh thu cao hơn từ sản xuất ngô và đậu tương. Giá dự kiến ​​của USDA sẽ tăng lần lượt 18% và 30%/giạ đối với ngô và đậu tương trong niên vụ 2020–21. Doanh thu ước tính từ vụ thu hoạch năm 2020 đối với các bang của Quận tăng 24% đối với ngô và 46% đối với đậu tương so với năm 2019. 

"Theo kết quả khảo sát, triển vọng nông nghiệp có vẻ mang tính khích lệ nhất trong nhiều năm", nhà kinh tế kinh doanh cấp cao của Fed tại Chicago, David Oppedahl, cho biết. 

Siêu Chu kỳ Hàng hóa 

Sự lạc quan về hàng hóa hiện đạt mức cao nhất trong nhiều năm khi mà giá đồng, dầu, đậu nành, ngô, v.v. đều tăng. JPMorgan cho biết một cái gọi là "siêu chu kỳ" mới của lợi nhuận kéo dài nhiều năm đã bắt đầu trong lĩnh vực này. Đã có bốn siêu chu kỳ như vậy trong 100 năm qua và chu kỳ cuối cùng đạt đỉnh điểm trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008. "Việc dự đoán triển vọng hàng hóa năm 2021 có hình dạng chữ V là một điều dễ dàng - và đa phần là chính sách, Goldman Sachs cho biết trong một báo cáo gần đây, nói thêm rằng sự phục hồi của giá hàng hóa "thực sự sẽ là sự khởi đầu của một thị trường tăng giá có cấu trúc lâu dài hơn cho hàng hóa."